老料·古法·一户一策修缮方案

        到处乱停的机动车不见了，各家门口的牌楼变得更有味道了……经过修缮的东四九条胡同于近日亮相了。北京住总集团住六公司的城市“修复师”，使用老料，对胡同的老墙进行包砌灌浆，浸水打磨，让胡同”修旧如旧“重新焕发了生机。

胡同是北京的文化符号，胡同的变迁代表着北京城市发展的缩影。“东四九条”又称“九条胡同”，位于东四北大街东侧，呈东西走向。东起朝阳门北小街，西止东四北大街，南与南板桥胡同相通，并有支巷通东四八条，北有支巷通东四十条。全长718米，因在东四北大街东侧诸胡同中排列顺序为第九而得名。

2018年10月，一项名为“东四环境提升工程”的胡同整治修缮项目稳步展开，北京住总集团住六公司的城市“修复师”走进这片历史街区，用匠人的细致与执着，使东四九条等10余条街巷以精品胡同的面貌得以再生。

胡同治理 停车不再有

日前，经过修缮的胡同已经焕然一新。以往家里有车的人们经常将车停在胡同内的家门口，随着车辆逐步增多，乱停的车辆让胡同逼仄不堪，秩序混乱。如今，在胡同口，一处停车场投入使用，居民可以将车停放在停车场内。胡同里没有了机动车的影子，原来“停车位“也被树木、绿植替代，绿莹莹的树叶耸立在胡同上方，给人带来舒适和凉意。

“我在这住了35年，一直没有太大变化，直到去年，这里有了明显的改观。”提起2019年胡同环境整治提升工程完工的事儿，家住38号院的张大爷依然津津乐道，“您看这房瓦、墙面、门楼都修缮了，还都保留了原来的样子。胡同两边不再是满满当当的停着车，而是栽上了绿植，这就是我心里的古都风韵”。

修旧如旧 重现古韵

以往的胡同整治，追求的是整齐划一、修旧如新。免不得粉刷涂料、粘贴仿古砖皮......给本已粗粝不堪的历史建筑又罩上了厚厚的油彩。而东四环境提升工程在整治修缮过程中则强调严格按照古建规制，以原工艺、原形制、原材料、原结构古法细作，为胡同“护肤美颜”，重现古韵。

过去老北京的房子，不管是大富之家还是寻常百姓，往往是是“外整里碎”，外表是整砖，里面是碎“核桃砖”，老百姓称它为“半头砖”。连当时有些大户也是重在“捯饬”外表，至今虽然外观尚可，其实内里早已“酥”烂。为此，工人师傅们不再是简单地贴上新的墙片完事，而是首先把老青砖编号拆除，然后修复内里老墙，再尽最大可能利用老料，包砌灌浆，浸水打磨，“蹭”出原本的古朴原貌。现在的墙面，丝缝加干摆的砌法一看就是老手艺，月白灰的软芯墙落落大方。据了解，此次用于胡同修补的青砖是由专门厂家按照古法烧制的。

“一麻五灰”古法修缮

油漆施工被称为 “地仗活”，就是利用各种油料、血料、灰料、线麻对建筑物的木材构件进行加固、整形、防腐和装饰。这套程序简言之，叫“一麻五灰”。即：捉缝灰、通灰、使麻、压麻灰、中灰和细灰。

从事油饰行业近20年的王玉良，来自河北易县，最擅长古建筑油饰。易县古建技艺主要流传于清西陵范围内及周边乡村，以师傅带徒弟形式代代相传，多凭口传心授而绝少著述。王玉良自入行就在北京从事古建修缮，参与过北海、颐和园等古建修缮项目。

王玉良介绍，东四九条胡同里的很多宅门形制规整，用料考究，做工精细，都属于文保级的建筑，堪称“文物”。为此，这里所有的油漆施工全部沿用了“一麻五灰”的古法修缮。油漆则是使用以猪血加桐油按比例配成的古法“天然”油漆。先检验猪血的成色，然后打碎，溶解血块变成汤汁，然后过滤杂质，渗入石灰。最后混合而成的粘稠膏胶附着力极强，做完的油饰不鼓不裂，经久耐用。

 查阅史料 制定一户一策修缮方案

北京住总集团住六公司项目经理范迎秋介绍，为修缮工作稳妥得当，项目负责人几乎天天都要与设计单位联系沟通，然后共同实地踏勘，“一院一策、一户一策、一门一策”的制定修缮方案。项目部还请来古建大师刘大可、马炳坚按照史料典籍为修缮出谋划策，现场指导。

在东四九条胡同西侧，原本有一段墙体是用光秃秃的铁栅栏围成，现代生硬的建筑色调和材质跟胡同里的老砖瓦、老构件、老门墩看起来显得格格不入。古建大师们提出此处以民国时期风貌展现更为恰当。于是，项目部参照民国旧影将这一部分墙体恢复成了鱼鳞瓦花墙，清新素雅的鱼鳞瓦与老胡同组成了统一的建筑风格。

项目部从当地百姓处了解到“二等昭信伯”李侍尧居所就在九条38号附近，为复原历史，查阅了清乾隆全图。经确认，确有此事后才开始修缮。修缮完毕后的38号院门楼重新亮相，人们一抬头就能看到门楼上精美的清代砖雕。

据统计，在近一年的时间里，项目部一共修复了70个门楼，将2000平方米的机制瓦全部更换为旧式合瓦；1500米的弱电线路统一入盒；门道重新铺设了方砖；大门重做青白石台阶；为住户更换断桥铝门窗200多樘、重做木门70多樘。通过一户一策方案，最终修缮完毕的胡同显出了整齐、统一的古朴风格。