由北京住总集团津辰公司开发建设的天津市北辰区小淀镇温馨家园还迁安置小区村民还迁入住工作于日前启动，733户共2500余位村民告别低矮老旧的平房，即将搬迁新居。

按号入场、登记查验、物业签约、领取钥匙……在入住现场，村民们根据引导，有序等待，依次办理入住手续。来自温家房子村的李先生在物业工作人员的陪同下，仔细查验了房屋，“我们非常满意，今天我拿到了新房钥匙，上了楼，心里很高兴。”

为让众多像李先生一样的村民早日“回家”，津辰公司与属地政府紧密配合，在整个交用过程中体现一体化贴心服务。选房当天，津辰公司抽调了20名工作人员，与施工单位、物业公司组成了200余人的服务团队，全程陪同每户家庭上楼验房，针对居民提出的问题和意见，工作人员随时答疑、记录、整改，直到居民满意为止。此外，现场还贴心准备轮椅、雨伞、饮用水、应急药品等便民服务用品，让入住体验更加舒心、顺利。

据了解，北京住总集团早在2009年就进驻天津市场，深耕天津十余载，与政府互融互通，走出一条契合“五大发展新理念”的探索之路。“住总武清模式”被北京市委市政府确定为“京津冀协同发展的践行者、探索者”。先后将此模式复制到天津北辰区、宝坻区等区域，为天津市城市建设和百姓民生贡献力量，百姓赞誉不断。2016年2月，国务院印发了《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，全面部署深入推进新型城镇化建设，新型城镇化建设恰逢其时。天津市积极探索以宅基地换房建设示范小城镇的新型城镇化发展模式。小淀示范镇项目是首都国企践行京津冀协同发展的又一生动实践。

小淀示范镇由4个村庄组成，自然条件差，农业基础薄弱，发展滞后。为推进新型城镇化建设，天津市把小淀镇列为第四批小城镇建设的试点，探索以宅基地换房方式建设示范小城镇。小淀示范小城镇处于天津北部新区核心区域，是连接京津两个特大型城市的重要走廊和展示天津形象的重要门户，将打造天津市新外环的示范镇项目。

“小淀示范镇项目是首都国企在津建设的重点民生工程。建筑外墙保温采用“岩棉+聚苯板”，外檐为防火涂料， 热源采用地热采暖，内、外装饰均为绿色环保材料，小区整体不仅达到65%节能标准，电梯、门窗、玻璃等主材也都选用了名牌大厂的产品，”该项目负责人表示“这即使在商品房中也是上等标准。”

温馨家园还迁安置小区建筑总面积30.75万平方米，交用楼宇29栋，该工程荣获天津市结构“海河杯”，成为北部新区安置房的标杆。小区内配套公建齐全，高标准专业幼儿园、物业及商业用房、小型休闲健身公园等应有尽有。值得一提的是，小区还在天津市率先引入全智能快递柜，不仅覆盖全国各大物流公司，同时具有手机智能app提示功能，可以免费为所有业主提供快递取放服务。（李媛）