一、房地产开发投资完成情况

1—3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1%。房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%。其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3%。

二、商品房销售和待售情况

1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。

3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积增长14.2%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份，房地产开发企业到位资金38159亿元，同比下降19.6%。其中，国内贷款5525亿元，下降23.5%；利用外资10亿元，下降7.8%；自筹资金12395亿元，下降4.8%；定金及预收款12252亿元，下降31.0%；个人按揭贷款6369亿元，下降18.8%。

四、房地产开发景气指数

3月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.66。

表12022年1—3月份全国房地产开发和销售情况

指标 绝对量 同比增长(%)

房地产开发投资(亿元) 27765 0.7

其中：住宅 20761 0.7

办公楼 1172 -1.6

商业营业用房 2347 -2.1

房屋施工面积(万平方米) 806259 1

其中：住宅 569045 1.1

办公楼 32067 -0.8

商业营业用房 73280 -5.9

房屋新开工面积(万平方米) 29838 -17.5

其中：住宅 21558 -20.3

办公楼 827 -4.2

商业营业用房 2149 -15.1

房屋竣工面积(万平方米) 16929 -11.5

其中：住宅 12323 -11.3

办公楼 519 -19.1

商业营业用房 1450 -17.8

土地购置面积(万平方米) 1339 -41.8

土地成交价款(亿元) 672 -16.9

商品房销售面积(万平方米) 31046 -13.8

其中：住宅 26305 -18.6

办公楼 718 24.8

商业营业用房 1860 22

商品房销售额(亿元) 29655 -22.7

其中：住宅 26073 -25.6

办公楼 910 4.1

商业营业用房 1812 11.3

商品房待售面积(万平方米) 56113 8.2

其中：住宅 27565 14.2

办公楼 3846 3.9

商业营业用房 12376 -2.4

房地产开发企业到位资金(亿元) 38159 -19.6

其中：国内贷款 5525 -23.5

利用外资 10 -7.8

自筹资金 12395 -4.8

定金及预收款 12252 -31

个人按揭贷款 6369 -18.8

表2　2022年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地　 区 投资额 - 同比增长 -

- (亿元) 住　宅 (%) 住　宅

全国总计 27765 20761 0.7 0.7

东部地区 15751 11398 0.9 0.4

中部地区 5733 4606 5.5 6.2

西部地区 5825 4395 -2.2 -1.7

东北地区 457 362 -22.1 -21.6

表32022年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区 商品房销售面积 - 商品房销售额 -

- 绝对数 同比增长 绝对数 同比增长

- (万平方米) (%) (亿元) (%)

全国总计 31046 -13.8 29655 -22.7

东部地区 12147 -20.9 16487 -27.7

中部地区 9061 -6 6420 -11.8

西部地区 9139 -9 6199 -16.9

东北地区 698 -28.8 549 -33.9