近日，上海各主要商业银行都接到了发自国家外汇管理局上海市分局《关于境内机构出售境内房地产外汇收入结汇等问题的通知》(下称《通知》)，要求本市内机构向境外机构出售房地产获得的外汇收入，必须经过该局批准方能结汇。《通知》还对海外人士个人在上海购房做出了更严密的监管规定。

知情人透露，对非居民个人和境外机构投资者购买房地产的结汇监控是外汇局在全国

范围内的要求。

据《每日经济新闻》点评：楼市热钱一直揪人心，有效监管急需落实。