新京报快讯（记者 张晓兰）北京的“学区房”，同时还是情景喜剧《家有儿女》的拍摄地，竟然“白菜价”甩卖？这几天，一张朋友圈卖房的截图被疯转。根据截图内容，该小区29套所谓“学区房”以5.5万元/平方米到5.8万元/平方米的均价对外出售，这个价格被经纪人称为“白菜价”，而且购房人只需要承担契税。

《家有儿女》拍摄地的“学区房”白菜价出售的朋友圈截图近日疯传。图片来源 微信截图

记者了解到，《家有儿女》的拍摄地是海淀区的北京印象小区，该小区建成于2003年，位于西四环内，毗邻定慧桥。

这个价格真的是“白菜价”吗？为什么业主报价如此之低？对此，链家回应称，关于网上传言的大量低价学区房入市，所涉房源位于北京印象小区，隶属于顺峰酒店旗下，目前酒店方正在对旗下资产进行处理。由于此前酒店方曾将该处房源进行过格局改造，变更成包间和宿舍，作为商业用途，在格局上，相对普通住宅存在差异，所以此次出售人在出售时降低了单价。

此外，链家称，出售方目前在链家挂牌的房源数仅为27套，不存在网络上传言的“白菜价”、“大量抛售”的情况，只是企业正常的处置旗下资产行为。

问题在于，这些房子之前是酒店，那房屋性质是什么？记者了解到，这些房子的性质是住宅，土地使用年限也是70年的。