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柳州家居建材市场格局悄然转变

2021-10-14 12:40:11      来源:南国今报
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从去年8月份柳州市鱼峰区燎原建材市场正式动工拆除,到11月份柳石路银桐建材馆开业,再到今年1月1日柳北区新海川家具博览中心开业、9月23日新红卫家居建材生活广场开业,以及位于城中区东环大道的居然之家柳州城中店正在开业筹备中,可以说伴随城市发展建设,柳州家居建材市场的格局也在悄然转变。

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“新红卫”盛大开业家居建材应有尽有

如果要提及近期柳州家居建材行业的大事件,就不得不提到柳北区的“新红卫”。

据悉,新红卫家居建材生活广场位于柳北区鹧鸪江路15号桂中海迅物流园,已于9月23日盛大开业。该市场是在承接红卫仓建材业态的基础上转型升级而来,也是柳州市旧城改造土地熟化项目之一。

从地理位置上来看,新红卫综合物流市场地处柳北区、北部生态新区、高新区、柳东新区四个大区的交汇之处,地理位置非常优越。该区域毗邻鹧鸪江码头,周边有北外环路、环江滨水大道、东环大道、柳长路等交通主干道,交通十分便利。

据相关负责人介绍,新红卫家居建材生活广场,在承接老红卫家居建材市场业态的基础上,引进家居、建材全品类。同时,规划了石材展示、加工区和装修建材区。还按家居风格及房屋装修结构划分细类,分为瓷砖地板区、卫浴洁具区、家电橱柜区、灯饰集成区、家具区等,以批发、直销、定制、零售为主,所有家居建材应有尽有。

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消费者期盼家装市场就近又实惠

10月11日下午,记者在柳州家居走访市场时,在一家品牌厨卫店门口碰到了前来逛市场的王女士。她说自己在跃进路一小区有一套二居室,已住了十多年,房子有些陈旧,近期打算进行简单翻新后让家里老人居住,因此最近一有空就到周围的建材市场逛逛。王女士说,自己以前是老红卫仓的忠实“粉丝”,一是地理位置离家较近,过去比较方便;另外一个原因是她觉得相比其他市场,老红卫仓的价格要相对低一些。她曾经在老红卫仓购买过厨房灶台、卫浴、玻璃门等,都是在逛了几个市场进行比较后最终还是在老红卫仓“下单”。她说,大部分消费者都希望以实惠的价格购买到优质的商品,现在老红卫仓变成了“新红卫”,因为有些距离,她还没有去逛过,打算近期去逛逛,希望依然能买到价格合适又满意的商品。

市民张先生最近也在跑家装建材市场,准备为一套毛坯房进行装修。他说,柳州的家装建材市场不少,消费者有不少选择。不过,他还是选择比较近便的几个市场去逛逛,“因为逛市场是个体力活,要逛很多家,还要砍价,劳心又劳力。”他笑着说,自己不擅长砍价,有几次他感觉自己已经很努力地砍价了,结果和买过类似商品的朋友一打听,自己买的价格还是高了。他希望家居建材市场能组织商家多做一些活动,真正给出实惠让利消费者,培育市场口碑,这样才能拥有更多的忠实顾客。

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新家居建材“大商圈”版图正在形成

细数柳州市区的家居建材市场,为大家所熟知的有:柳南区的柳州家居、西环建材市场、河西建材园、红星美凯龙、富安居、柳邕装饰建材市场等,到鱼峰区美联家居、燎原建材市场等,再到城中区欧丽洛雅、居家美等,以及柳北区海川家具市场、红卫仓、北雀建材市场等等。可谓分布广泛,其差异化市场定位,可满足不同需求消费者采购需求。

同时也不难发现,这些市场大多集中在柳南区及柳北区,如果说要有形成商圈规模的,要数柳州家居、西环建材市场和河西建材园这三个“连体式”市场,不光可满足一站式家居建材购物需求,也可满足不同消费定位需求。

近年来,伴随城市发展进程,柳州家居建材格局悄然改变,有的市场被拆迁,如燎原建材市场;有新开业的市场,如位于柳石路的银桐家居建材市场、得利家具批发中心;有“退城进郊”整体腾挪的市场,如“新海川”、“新红卫”;也有因多方原因暂时退出历史舞台的市场,如位于新时代商业港的红星美凯龙。有业内人士笑称,“一个市场谢幕,必然会有一个新市场起来,这是柳州家居建材行业的发展规律。”

伴随着柳北区柳长路“新海川”、得利家具批发市场、鹧鸪江大桥头“新红卫”相继开业,以及城中区原有的东环大道欧丽洛雅、居家美,加上正在筹备开业的东环大道居然之家柳州城中店,有业内人士指出,柳州市家居建材行业正在形成以柳北区、城中区、阳和新区为中轴的新家居建材“大商圈”版图。

新海川家具博览中心相关负责人梁运涛表示,相比位于老城区一些市场来说,这一新商圈拥有一定的地理优势,首先周边新建楼盘较多,消费需求旺盛;其次交通畅通,停车位充裕。升级后的大体量市场,购物环境舒适,家具、建材品类丰富,可满足一站式购物需求。

东环·居家美国际家居建材购物中心营运部总监王国江也表示很看好城中区、柳北区家居建材“大商圈”未来发展,有走高端路线的市场,也有家居建材一站式市场,有的走中低端市场,“形成规模在便于市场选购的同时,也更有利于各市场自身发展。”

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市场稳定经营利于各方共赢

红卫仓变成了新的红卫仓,海川家居也移址其他,原来柳南区飞鹅路的红星美凯龙也迁移到河东,而原来的燎原建材市场也拆除建房了……

柳州的建材市场分散、规模小、容易受积压,尤其是近年来地产的发展,家装建材市场处于一个调整动荡期。不管是民众,还是市场经营方,都希望政府有规划定位,而非零星的小打小闹。市场稳定经营,才有利于各方共赢。

比如阳和建材市场经营方就考虑到了经营的稳定性。该市场管理负责人林先生称,市场占地规模有130余亩,建筑面积8万多平方米,公司自有产权,有15年以上租期,拥有大片停车场。因为各方面优势明显,目前该市场已有200多业主。

业内人士认为,柳州在全区的地位,决定了建材市场行业前景;建材市场分为中高低端,这样满足不同的需求。而从市场地位来看,有潜力的市场,必须满足产品丰富,拥有良好的交通地位及停车设施,这样才能走得更远。

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