两会之声

全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长洪杰——

大规模启动家居焕新已是大势所趋

“家居消费当前受到了政策的高度重视，大规模启动家居焕新已是大势所趋。” 全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长洪杰在全国两会期间接受《中国建材》杂志记者采访时表示，家居焕新消费有助于显著拉动内需，同时也有利于改善人民群众居住条件和品质，建议大规模启动。

★家居焕新消费潜力巨大

“2023 年 7 月，中共中央政治局提出，要提振汽车、电子产品、家居等大宗消费。国家发改委也出台《关于恢复和扩大消费的措施》，提出要促进家庭装修消费。可以说，从政策层面已经受到高度重视。”

洪杰指出，焕新类消费是发达国家家居消费重要场景，美国装饰涂料等需求80%以上来自焕新和维护。根据住建部的调查，截至2022 年底，全国城乡房屋建筑总量达到 6.02 亿栋。20年以上房龄的房子占比35%。2019 年至 2023 年，全国累计开工改造城镇老旧小区22 万个，老旧小区改造的大面积展开也带动室内焕新需求。

另外，根据住建部数据来看，2019年城、乡居民人均住房建筑面积分别达39.8 平方米、48.9平方米，消费者对美好生活的追求将从“住有所居”正加快向“住有优居”转变。调查数据显示，在人均现金消费支出中，家居消费支出占比达 15%，据此估计，2023 年全国家居消费总额约为 5 万亿。据有关智库测算，泛家居产业链还承载了大量就业机会，从业人员近 1 亿人。

”由此推断，家居焕新消费潜力巨大。”洪杰说。

★仍然存在问题亟待解决

尽管家居焕新消费潜力巨大，但当前扔然存在很多问题。

洪杰表示，家居焕新媒体宣传不足，消费者消费意识有待提升就是当前比较棘手的问题之一。由于消费习惯、宣传不足等原因，当前消费者家居焕新意识不强。除此之外，内墙翻新服务标准化程度有待提升、政策扶持力度有待加强也是制约家居焕新消费的主要问题。

洪杰认为，当前企业推广成本较高。目前市场有关产品和服务鱼龙混杂，缺乏全国性、标准化的焕新服务产品。另外，从全国范围而言，缺乏对旧房翻新等大宗家居消费专项、有力的补贴措施，以及存在我国家居金融服务仍处于起步阶段，目前住房装修贷款存在利率偏高、贷款期限普遍较短，审核复杂等问题。

对此，洪杰建议，首先加大宣传引导，提升全民家居焕新意识和辨别力。建议通过权威媒体及各类新媒体平台，宣传家居焕新对于提升居住品质的意义，并联合品牌家居、家装企业，推出专题节目，推广绿色、健康、智能、适老等理念，推广名优产品与先进案例，激发消费者家居焕新的意识。

其次建议推动内墙翻新服务标准化建设，支持品牌企业打造全国性家居焕新服务体系。一是由业内权威机构，从绿色低碳、新质生产力等方向，研究出台旧房翻新服务分类标准，规范旧房翻新市场产品供给；二是通过财政补贴或减税支持，鼓励品牌家居企业打造全国性、标准化产品与服务；同时，对家居企业重大推广促销活动给予专项补贴或者租金支持。三是完善《物业管理条例》，明确物业服务企业提供家居焕新服务的职责，公开收费标准，开放小区。

最后加大政策支持力度，完善家居消费金融。一是延续各地实施的消费券等方式，对旧房翻新、局部改造等大宗消费进行直接财政补贴，也可通过减免个人所得税方式；二是各地制定专项规划与实施方案，统一组织家居品牌企业、银行等机构举办各类主题的展销会，开展促消费活动；三是推出低利率的、可分期付款消费信贷产品，并提高申请便利度。

采编：《中国建材》杂志