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广东高于七层住宅将必须装安全玻璃

2005-10-17 20:46:23      来源:中国建材第一网2005-10-17
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刮大风,玻璃从天而降,下大雨,水珠楼顶渗出,这些现代楼房的“先天病”,将有“预防针”可打了。记者近日获悉,明年1月1日起,广东新开工的所有住宅楼,将有“二十条”为之防治类似的通病。

据介绍,被简称为“二十条”的《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》,将把防范措施提到建设工程中,以有效杜绝卫生间渗漏、顶楼漏水,以及各种安全隐患。在日前举行的“全省建筑工程施工质量现场观摩会”上,有关人士公布了相关细则。

为防水,顶楼隔热材料不宜用水泥。用水泥砌楼,似乎天经地义,但实际上,水泥的防水性并不好。“二十条”要求,用硬泡聚氨酯等防水的高效保温隔热材料,代替水泥膨胀珍珠岩等水溶材料,并在各缝隙间,采用高弹性的防水油膏,确保一滴水都不漏到居民家里。

高楼窗户要用安全玻璃。广东常有台风天气,玻璃被刮得坠地屡见不鲜。“二十条”提出,凡是楼层高于(含)7层的,都必须安装安全玻璃,以保证路人安全。安全玻璃破碎后将变成粒状,而非片状。此外,在火车站、汽车站,以及儿童集中的公共场所,即使低于7层,门和落地窗也都要采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。

楼宇不能只重“大视角”。最近不少楼盘,都以大面积玻璃飘窗、阳台招揽市民购买,但实际上,这些“大视角”的安全隐患真不少:有的阳台周围只用几根钢管为“骨”,从地到天全是玻璃,人靠在阳台边,一旦玻璃破裂,后果不堪设想;有的窗户栏杆不足一米高,打开窗户乘凉,好动的孩子随时可能摔出窗外……“二十条”对栏杆扶手作出了详细规定:高层建筑、中小学建筑的防护栏杆和扶手必须高于1.1米;托儿所、幼儿园护栏必须高于1.2米;住宅和儿童常至的建筑,垂直栏杆间距离应小于11厘米,构造不易攀登,以防小孩钻爬。

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